Arazi almak ya da ev almak hangi durumda daha kazançlı olduğu konusu birçok faktöre bağlıdır ve genellikle kişisel tercihlere, mali duruma ve gelecek planlarına göre değişebilir. Arazi almak ya da ev almak hangi durumda daha kazançlı olduğu konusu birçok faktöre bağlıdır ve genellikle kişisel tercihlere, mali duruma ve gelecek planlarına göre değişebilir. İşte her…
Emlak danışmanlarının iş modeli, genellikle komisyon tabanlı çalışmaya dayanır. İşte emlak danışmanlarının iş modelinin çalışma şekli: Müşteri İlişkileri: Emlak danışmanları, potansiyel alıcılar ve satıcılarla ilişki kurar ve onların ihtiyaçlarını anlamaya çalışır. Müşterilerin bütçelerini, tercih ettikleri konumları ve diğer önceliklerini belirlemek için görüşmeler yaparlar. Mülk Pazarlaması: Emlak danışmanları, satılık veya kiralık mülklerin pazarlanması için çeşitli yöntemler…
Franchise, bir markanın iş modelinin üçüncü taraf bir işletmeciye telif hakkıyla satışını ifade eder. Bu iş modeli, franchise veren ve alan arasında bir sözleşme ile düzenlenir. Sözleşme, franchise alanın markayı kullanma hakkını, iş modelinin uygulanmasına dair franchise vericinin sağlayacağı eğitimi ve destekleri, franchise alanın belirli bir bölgedeki faaliyetlerinin kapsamını, ticari koşulları, franchise alanın bayisi olarak…
Kira fiyatları artmaya devam ediyor. Kiracılar, mevcut evlerinden/iş yerlerinden çıkmaya cesaret gösteremezken mal sahipleri ise eski kiracılarını çıkartarak yeni rayiç kira fiyatları ile taşınmazlarını kiraya vermek istiyor. Mal sahibi istediği oranda kira artışı yapabilir mi? %25 kira artış sınırı kimler için geçerli? Ne yapmalı? Kiracı ve mal sahiplerinin hakları neler? Merak edilen tüm soruların cevaplarını…
Ev satmak isteyen kişilerin endişe duydukları ev ne kadar sürede satılır konusu oldukça değişkendir. Ev satın almak yüksek maliyet gerektirir. Kişiler yüksek beden ödemek zorunda oldukları taşınmaz mallar için daha seçici ve inceleyen bir tavır sergiler. Satın alma öncesinde yapılan piyasa araştırması, tercih edilecek eve karar verme süreci bu nedenle uzun zaman alabilir. Ev satın…
Barınma insanlığın en temel ihtiyaçları arasında yerini alır özellikle son yıllarda aklımızda hep ev kiraları düşer mi? sorusu var. Pek çok insan bu en temel ihtiyacı karşılamak için çabalamaktadır. Piyasa üzerinde kiralık ve satılık çok çeşitli konutlar vardır. Hem fiyat hem de evlerin içi, dışı bakımından milyonlarca seçenek vardır. İnsanlar tüm bu seçenekler arasından kendilerine…
Sayısız imkanı bir arada barındıran İstanbul’da yaşamak, insanların ya çok sevdiği ya da hiç memnun olmadığı bir durumdur. Yoğun ve kalabalık şehir hayatının yanı sıra İstanbul kişilere kültürel aktivite ve deniz tatili yapma imkanını da sunuyor. İstanbul’da yaşayan ve tatil için uzak rotalar belirlemek istemeyen kişiler için İstanbul kiralık yazlık seçeneklerinin bulunmasının yanı sıra kent…
Mimari yapılar farklı düzenlerde olmaktadır. Bu düzenler bazı terimlerle adlandırılırlar. Bir bina yaptırmayı düşünüyorsanız bu terimlere hakim olarak ilgilendiğiniz projeyi inceleyebilirsiniz. “Ayrık nizam nedir?” sorusunun cevabı mimari yapı terimlerini bilmeyenlerin merak konusu olmaktadır. Bina yapılaşmalarında ayrık nizam terimi ile sık karşılaşılır. Ayrık nizam imar durumu olan bir yapı hiçbir tarafından komşu binalara bitişik olmayan düzene…
Tapu harcı, tapuda gerçekleştirilen işlemlere ilişkin olarak, devlete ödenen hizmet bedeli şeklinde tanımlanabilir. Tapu harçları, emlak vergisi ya da döner sermaye ücretleri gibi her yılın ocak ayında artış göstermemektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından gerekli görüldüğü hallerde, Bakanlar Kurulu kararıyla artırılabilmekte ya da düşürülebilmektedir. Örneğin 22 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete’ de yayımlanan 2012/3735…
Bir gayrimenkulün değerini veya gayrimenkule dayalı hak ve faydaları değerleyecek olan; gayrimenkul ve makine parkı, ekipman gibi konularda değerle ilgili kanaati ortaya koyabilecek bilgi birikimi, tecrübe ve beceriye sahip, Genellikle mühendislik, mimarlık, işletme-ekonomi, mimarlık, şehir plancılığı gibi mesleki disiplinlerden mezun veya en az 4 yıllık üniversite eğitimi almış, Yeterli mesleki deneyime ve disipline sahip, Sermaye…